2010〜2020年築, 専有面積32.07㎡〜52.07㎡の平均販売価格
兵庫県
75.0万円/㎡
前年比+51.6%
神戸市中央区
92.6万円/㎡
前年比+14.2%
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2015年築 / 15階建 / 182戸 / RC造
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7階 / 42.07㎡の場合
相場
4,149万円
98.6万円/㎡
3,191
3,830
4,469
5,107
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,469万円
91.0万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
4,070万円（96.7万円/㎡）/ 7階 / 42.07㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 4,070万円 | 96.7万円 | 7階 | 42.07㎡ | 1SDK | - |
| 2025/01/17 | 4,070万円 | 96.7万円 | 7階 | 42.07㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 78.9万円 | 10階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 82.7万円 | 8階 | 42.07㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/09 | 1,590万円 | 74.7万円 | 10階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/17 | 1,590万円 | 74.7万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/02 | 1,600万円 | 75.2万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/27 | 1,590万円 | 74.7万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2023/11/10 | 1,680万円 | 78.9万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 74.7万円 | 10階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2022/07/03 | 1,480万円 | 69.5万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/06/13 | 1,740万円 | 91.8万円 | 8階 | 18.96㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,070万円 | 96.7万円 | 42.07㎡ | 1DK+S | 7階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 2,650万円 | 80.7万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,680万円 | 107.8万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 3,790万円 | 82.8万円 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.6%上昇、神戸市中央区では14.2%上昇しています。
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